Las piscinas en las comunidades de vecinos pueden ser un elemento muy valorado por los propietarios, especialmente en las zonas donde el clima es cálido y soleado durante gran parte del año. Sin embargo, la construcción y mantenimiento de una piscina comunitaria puede generar diversas responsabilidades y obligaciones para la comunidad de propietarios. A continuación, …
Las obras sin permiso de la comunidad pueden generar conflictos entre los propietarios y el administrador de fincas, ya que pueden afectar la seguridad, la estética y el valor de la propiedad. Si se detectan obras sin permiso, el administrador de vecinos debe informar a la comunidad de propietarios y tomar medidas para que se …
Un certificado energético es un documento que evalúa la eficiencia energética de un edificio o vivienda y que indica el consumo energético y las emisiones de CO2 que se generan en el mismo. Este certificado se expide por un técnico competente en la materia y debe ser presentado por el propietario del inmueble al momento …
¿Qué es un certificado energético y para qué sirve? Leer más »
Los estudios requeridos para convertirse en un administrador de fincas varían según la legislación de cada país o región. Sin embargo, en general, se espera que un administrador de fincas tenga conocimientos en derecho inmobiliario, administración de propiedades, contabilidad y comunicación eficaz. En algunos países, se requiere un título universitario en administración de fincas, economía, …
La propiedad horizontal es un régimen jurídico que regula la propiedad de un edificio o conjunto de edificios que se dividen en unidades independientes, que pueden ser viviendas, locales comerciales, oficinas, entre otros, y las zonas comunes del inmueble, como pueden ser el portal, la escalera, el ascensor, la azotea, entre otras. Este régimen de …
El sueldo de un administrador de fincas puede variar significativamente en función de diversos factores, como la experiencia, la ubicación geográfica, el tipo y tamaño de las propiedades que administra, y la demanda de servicios de administración en su área. Según datos de diversas fuentes de empleo y recursos de información salarial en España, el …
No es obligatorio tener administrador en una comunidad de propietarios, pero es recomendable tener uno si la comunidad es grande o si existen muchos asuntos y decisiones que requieren ser gestionados de manera efectiva. El administrador colegiado o no puede ser contratado por la comunidad elegido entre los propietarios y se encarga de llevar a …
¿Es obligatorio tener administrador en una comunidad de vecinos? Leer más »
No es obligatorio asistir a las reuniones de vecinos. Sin embargo, es importante destacar que las reuniones de vecinos son una oportunidad para discutir asuntos importantes relacionados con la comunidad de propietarios, y por lo tanto es recomendable asistir. La asistencia a estas reuniones permite a los propietarios conocer las decisiones tomadas y participar en …
¿Es obligatorio asistir a las reuniones de vecinos? Leer más »
En una comunidad de vecinos, cualquier residente o propietario de una propiedad puede poner una denuncia en una comunidad de vecinos. Sin embargo, la manera en que se presentan y procesan las denuncias puede variar dependiendo de las reglas y regulaciones específicas de la comunidad. Por lo general, se recomienda que la denuncia se presente …
¿Quién puede poner una denuncia en una comunidad de vecinos? Leer más »
Cuando las comunidades buscan presupuestos para la administración de su propiedad, pueden notar que algunos administradores están colegiados y otros no. Incluso, en algunos casos, la comunidad puede no estar segura si su administrador está colegiado o no. No es obligatorio colegiarse para ejercer como administrador de fincas Quiero aclarar que no es necesario colegiarse …
¿Es obligatorio colegiarse para ejercer de administrador de fincas? Leer más »
